Строительство и продажа
недвижимости в Алании

Процедура покупки недвижимости в Турции



Ознакомительный тур.

Компания Memoshome организует для вас бесплатный ознакомительный тур. Вам нужно всего лишь выбрать удобное для визита время, купить авиабилеты и сообщить об этом нам. Мы предоставим для Вас трансфер из аэропорта и обратно и организуем Ваше проживание в Алании (максимум 1 неделя, не более двух персон). В рамках ознакомительного тура Вы сможете посмотреть интересующие Вас объекты недвижимости, а также получить представление о работе нашей компании. Если Вы в дальнейшем приобретаете недвижимость через нашу фирму, мы также возместим ваши расходы на перелет.
 
Компания Memoshome организует индивидуальные ознакомительные поездки с учетом предпочтений наших клиентов.

Заключение договора купли/продажи.

В случае принятия Вами решения о покупке недвижимости в Турции мы составляем договор купли/продажи на двух языках. В соответствии с законодательством Турции, договор о покупке недвижимости содержит в себе следующую информацию: данные о продавце и покупателе, сведения о продающемся объекте, обязательства сторон, стоимость недвижимости и порядок оплаты, положения о разрешении споров, ответственности и т.п.
Как правило, на этапе подписания договора Вам необходимо внести минимальный аванс в размере 1000 евро. Дальнейший план внесения оплаты обсуждается индивидуально, однако окончательное оформление сделки и передача свидетельства о собственности (ТАПУ) происходит только после внесения всей суммы.

Получение индивидуального налогового номера и открытие банковского счета.

На этом этапе мы помогаем Вам получить налоговый номер (ИНН), который понадобится в последствие для открытия банковского счета, регистрации объекта недвижимости, подключения и оплаты различных коммунальных услуг и др. При наличие турецкого ИНН и загранпаспорта вы сможете открыть счет в турецком банке.

Оформление доверенности на агентство.

Вы можете оставить доверенность, которая дает нам право от Вашего имени заниматься оформлением всех необходимых документов по передаче права собственности и дальнейшей эксплуатации Вашей недвижимости. Доверенность заверяется нотариусом в присутствии государственного переводчика. Если, по каким-либо причинам, Вы не сможете присутствовать на завершающем этапе сделки и получить ТАПУ лично, мы получим его на правах Вашего доверенного представителя.

Оформление ТАПУ.

После того, как все необходимые процедуры пройдены и покупатель выплатил продавцу полную стоимость недвижимости, мы подаем заявку в местное отделение Кадастрового управления, которое и выдает новому владельцу свидетельство о собственности (ТАПУ). Процесс оформления ТАПУ обычно занимет от 1 до 3 рабочих дней. Все выданные ТАПУ фиксируются в едином реестре непосредственно в режиме онлайн, что позволяет избежать мошенничества в этом вопросе.
 
ТАПУ – это единственный документ, подтверждающий законное право собственности на объект недвижимости.

После получения ТАПУ владелец и его члены семьи имеют право получить Вид на жительство в Турции.
Процедура покупки недвижимости в Турции
Процедура покупки недвижимости в Турции
Процедура покупки недвижимости в Турции
Процедура покупки недвижимости в Турции
Процедура покупки недвижимости в Турции
Процедура покупки недвижимости в Турции

Контактная информация

Введите код

Свяжитесь с нами через WhatsApp! Свяжитесь с нами через WhatsApp!
Свяжитесь с нами через WhatsApp!