Alanya Real Estate
Construction & Investment

Köpprocessen

Inspektionsresa

Memoshome Construction & Real estate arrangerar gratis inspektionsresor till Turkiet. Innan du åker på en visningsresa kan det vara en bra ide att först ha pratat med banken och ha finansieringen klar, så att du vet att du kan genomföra en affär när du har hittat din drömbostad. Generellt gäller att du inte kan låna i Sverige med den utländska fastigheten som säkerhet. Däremot kan du belåna egendom du har i Sverige för att köpa bostad utomlands.

Våra visningsresor går till som så att du meddelar oss om när du vill komma. Vi arrangerar då boende för er samt transport till/ från flygplatsen. Bestämmer ni för att köpa en bostad genom oss täcker vi även kostnaden för flygbiljetterna, upp till en kostnad av 1.000 Euro.  Bostad och transport tur/ retur flygplats är inkluderat i visningsturen.

Memoshome Construction & Real estate arrangerar endast individuella visningar, dvs att du inte behöver slösa bort en massa tid på att se objekt som inte är av intresse för dig.

 

Kontraktskrivning

Bestämmer ni er för att köpa en bostad i Turkiet kommer det upprättas ett köpekontrakt. Vi kontrollerar innan att lägenheten inte är pantsatt och att det inte föreligger några lån på den. Vid signering av kontraktet betalas en handpenning på vanligtvis 1000 Euro. Detta belopp dras sedan ifrån köpesumman. Ett kontrakt innehåller alla nödvändiga upplysningar om mäklaren, säljaren, köparen, egendomen och betalningen. Betalningsplanen varierar sedan från fastighet till fastighet, men som en generell regel gäller att hela köpesumman ska vara betald när kunden erhåller sitt Tapu, lagfarten på bostaden

 

Fullmakt

För att underlätta för dig som köpare rekommenderar vi att ni ger en fullmakt till oss som ger oss rätten att signera på alla de nödvändiga dokument som behövs för att vi ska kunna fullföra processen.  En fullmakt skrivs hos Notarius Publicus med en officiellt godkänd tolk närvarande. Fullmakten ger oss bland annat rätt att hämta ut lagfarten och registrera ström/ vattenabonnement i ert namn. Om lägenheten ska stå på fler personer måste alla köpare finnas med på fullmakten.

 

Skattenummer/ Upprätta bankkonto

Vi hjälper er med alla praktiska formaliteter såsom att skaffa ett turkiskt skattenummer och öppna ett personligt bankkonto i turkisk bank.

 

Lagfart

Lagfart på turkiska heter ”TAPU” och är det officiella dokument som bekräftar äganderätten på en fastighet.  Processen med att få TAPU, lagfarten, registrerad på ny ägare tar endast mellan 1- 3 dagar .

 

Köpprocessen
Köpprocessen
Köpprocessen
Köpprocessen
Köpprocessen
Köpprocessen

Kontaktformulär

Fyll i koden