Alanya Emlak
Inşaat & Yatırım

Türkiye'de gayrimenkul miras

Türkiye'de gayrimenkul miras
Herhangi bir gayrimenkul edinimi ciddi bir yatırımdır. Tabii ki mülkümüzü mutlu ve uzun bir süre kullanmayı planlıyoruz. Bununla birlikte, hepimiz ebedi değiliz. Peki, gittiğimizde ne olacak? Orada kime yaşama izni verilecek? Sonuçta, haklı bir mirasçı olmak, kendi ülkenizde bile ve yabancı gayrimenkul söz konusu olduğunda oldukça karmaşıktır; Dil, yasalar ve geleneklerin eksikliği herşey daha da karmaşıklaşıyor.

Yabancılar tarafından Türkiye'de mülklerin devralınması, vatandaşlarının bulunduğu ülkenin kanunlarına göre yapılır. Taşınmaz malların devralınmasına karar verirken, bir Türk mahkemesi, şüphesiz, kendi ülkenizden evrak hazırlama talebinde bulunacaktır.

Bu sebeple, ülkenizde bir noter ile Türk malı için vasiyetname ile formaliteler hazırlamayı ve tamamlamayı ve Türkiye'de noter ile benzer bir belge oluşturmayı öneriyoruz. Türkiye'de bir vasiyetname yapmak sadece bir iş günü sürüyor ve ailenizi çok fazla sıkıntıya sokmayacak.

 

Bütün prosedür çok basittir. Başlamak için aşağıdaki belgeleri hazırlamalısınız:
1-Yabancı pasaportunuz ve kopyası;

2-TAPU ve kopyası;

3- Varislerin yabancı pasaportlarının kopyaları;

4-4 fotoğraf;

5-Türkiye'de vergi numarası.

 

Yeminli tercümanlar (yardımına hemen hemen bütün gün ihtiyaç duyulacaktır), bir noter ve iki tanıkla önceden bir anlaşma yapmanız gerekir. Şahitlerin Türk vatandaşı olması gerektiğini lütfen unutmayın.

Noter tarafından planlanan tarihten bir gün önce, bir çeviri hazırlamak için yabancı pasaportun bir kopyasını çeviriciye gönderin.

Belgelerin imzalanacağı gün, zihinsel sağlık sertifikası almak için lütfen bir tercüme bürosu (varlığı zorunludur) bir Devlet Hastanesi'ni ziyaret edin. Bu sertifika sadece bir gün geçerlidir, bu nedenle sabah erken saatlerde hastaneye gelmeniz gerekir: orada bir kuyruk olabilir ve Türkiye'deki noterler yalnızca saat 5'e kadar açıktır.

Elde edilen sertifika ve yukarıda belirtilen belgelerle notere gelmeniz gerekir. İç pasaportları olan tanıkların da oraya gelmesi gerekiyor.

Noter vasiyetnamenin metnini hazırlayacaktır. Tercüman sözlü olarak vasiyet dilinin ana diline tercüme edecektir. Gerekirse değişiklikler yapılabilir. Vasiyet üç kopya halinde hazırlanır, kopyaların her birinde bir fotoğraf ve iki tanığın ve tercümanın imza yanı sıra irade veren kişinin imzası bulunur. Bir nüsha gayrimenkul sahibine, ikincisi noterde kalır ve noter üçüncü nüshayı Nüfusbürosuna gönderir.

Gerekli olduğunda, halef, vasiyetnamesinin sureti, ölüm belgesi ve unvanı oluşturan diğer belgelerle birlikte Türkiye'deki bir avukata başvurmak zorundadır. Avukat, bakanlığa bir talep gönderecek, belgeleri mahkemeye sunacak ve mahkeme kararını alacak ve bu karar üzerine mülkün unvanı mirasın mirasçısına geçecektir. Genellikle çok az zaman alır.

Memoshome Servisi tüm belgeleri hazırlamanıza ve tüm prosedürü düzenlemenize yardımcı olacaktır.

 

Türkiye'de apartmanınızda uzun ve mutlu bir yaşam diliyoruz!

Türkiye'de gayrimenkul miras
Türkiye'de gayrimenkul miras
Türkiye'de gayrimenkul miras

İletişim Formu

Güvenlik Kodu

Şimdi WhatsApp üzerinden bize ulaşın! Şimdi WhatsApp üzerinden bize ulaşın!
Şimdi WhatsApp üzerinden bize ulaşın!