Erbe von Immobilien in der Türkei

Erbe von Immobilien in der Türkei

 Immobilienerwerb in der Türkei

Der Erwerb von Immobilien ist eine ernsthafte Investition. Natürlich planen wir, die Immobilie für eine lange Zeit zu nutzen. Aber wir alle sind nicht ewig. Also, was wird passieren, wenn wir uns etwas passiert? Wer darf dort wohnen? Schließlich ist ein rechtmäßiger Erbe auch im eigenen Land recht kompliziert; Alles wird noch komplizierter durch den Mangel an Sprachkenntnissen, Gesetzen und Bräuchen.

Die Vererbung eines Eigentums durch für in der Türkei erfolgt nach den Gesetzen des Landes. Bei der Entscheidung über die Vererbung von Immobilien wird ein türkisches Gericht ohne Zweifel nach Eigentumsurkunden aus Ihrem Heimatland fragen.

Daher empfehlen wir, Formalitäten mit einem Testament für die türkische Immobilie bei einem Notar in Ihrem Land zu machen und abzuschließen sowie ein ähnliches Dokument bei einem Notar in der Türkei zu erstellen. Die Herstellung eines Testaments in der Türkei dauert nur einen Werktag und erspart Ihrer Familie viele Probleme.

Das ganze Verfahren ist sehr einfach. Zu Beginn sollten Sie jedoch folgenden Dokumente vorbereiten:

1-Ihr Pass und eine Kopie;

2-TAPU und  die Kopie;

3-Kopien der ausländischen Pässe der Erben;

4-4 Fotos von Ihnen;

5-Steuer-Nummer in der Türkei.

Sie müssen auch eine Vereinbarung im Voraus mit einem vereidigten Übersetzer (die Hilfe vom Dolmetscher wird fast den ganzen Tag benötigt werden), ein Notar und zwei Zeugen treffen. Bitte beachten Sie, dass die Zeugen türkische Staatsangehörige sein müssen.

Am Tag vor dem Termin des Notars, senden Sie eine Kopie des Passes an den Übersetzer, um eine Übersetzung vorzubereiten.

Am Tag der Unterzeichnung der Dokumente besuchen Sie bitte mit dem Übersetzer (seine Anwesenheit ist erforderlich) ein staatliches Krankenhaus, um eine Bescheinigung über die psychische Gesundheit zu erhalten. Dieses Zertifikat ist nur für einen Tag gültig, daher müssen Sie früh morgens ins Krankenhaus kommen: Es kann eine Warteschlange geben, und Notare in der Türkei sind nur bis 17 Uhr geöffnet.
Mit dem erhaltenen Zertifikat und den oben aufgeführten Dokumenten müssen Sie dann zum Notar. Auch die Zeugen müssen mit ihren Pässen dorthin kommen.

Der Notar wird den Text des Testaments vorbereiten. Der Übersetzer wird es mündlich in die Muttersprache des Erblassers übersetzen. Änderungen können ggf. vorgenommen werden. Der letzte Wille für eine in der Türkei erworbene Immobilie wird in dreifacher Ausfertigung hergestellt, wobei jede ein Foto und die Unterschrift der Person enthält, die den Willen gibt, sowie die Unterschriften der beiden Zeugen und des Dolmetschers. Eine Kopie wird an den Eigentümer der Immobilie übergeben, der zweite bleibt beim Notar, und der Notar schickt den dritten an das Ministerium der Bevölkerung.

Wenn es notwendig wird, muss der Nachfolger mit seiner Kopie des Testaments, der Sterbeurkunde und weitere Dokumente, die das Tapu begründen, einen Anwalt in der Türkei kontaktieren. Der Rechtsanwalt wird einen Antrag an das Ministerium senden.

Memoshome Service hilft Ihnen, alle Dokumente vorzubereiten und das gesamte Verfahren zu organisieren.

Wir wünschen Ihnen ein langes und glückliches Leben in Ihrer Investition in der Türkei!





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