نرخ بهره برای وام رهنی مستقیم: | ||||||||||
ماهانه | 12 | 24 | 36 | 48 | 60 | 72 | 84 | 96 | 108 | 120 |
EUR | 0,65% | 0,65% | 0,65% | 0,65% | 0,65% | 0,65% | 0,65% | 0,65% | 0,65% | 0,65% |
USD | 0,65% | 0,65% | 0,65% | 0,65% | 0,65% | 0,65% | 0,65% | 0,65% | 0,65% | 0,65% |
GBP | 0,70% | 0,70% | 0,70% | 0,70% | 0,70% | 0,70% | 0,70% | 0,70% | 0,70% | 0,70% |
RUB | 1,0% | 1,0% | 1,0% | 1,0% | 1,0% | |||||
TL | 1,09% | 1,09% | 1,09% | 1,09% | 1,09% | 1,09% | 1,09% | 1,09% | 1,09% | 1,09% |
نرخ بهره برای وام های تضمین شده توسط املاک و مستغلات موجود در ترکیه | ||||||||||
ماهانه | 12 | 24 | 36 | 48 | 60 | 72 | 84 | 96 | 108 | 120 |
EUR | 0,80% | 0,80% | 0,80% | 0,80% | 0,80% | 0,80% | 0,80% | 0,80% | 0,80% | 0,80% |
USD | 0,80% | 0,80% | 0,80% | 0,80% | 0,80% | 0,80% | 0,80% | 0,80% | 0,80% | 0,80% |
GBP | 0,90% | 0,90% | 0,90% | 0,90% | 0,90% | 0,90% | 0,90% | 0,90% | 0,90% | 0,90& |
TL | 1,05% | 1,05% | 1,05% | 1,05% | 1,05% | 1,05% | 1,05% | 1,05% | 1,05% | 1,05% |
هنگامی که در حال پردازش وام برای خرید یک ملک تجاری – فروشگاه ، مرکز خرید ، تأسیسات صنعتی و غیره هستید ، به نظر می رسد مالیات KKDF اضافی با نرخی که وجود دارد که بسته به میزان وام و شرایط آن به صورت جداگانه محاسبه می شود .
سند لازم برای دریافت وام رهنی | برای شخص شاغل | برای کسانی که صاحب مشاغل شخصی خود هستند | برای مستمری بگیران |
1 – اظهارنامه مالیاتی سال گذشته ، صادر شده در کشور وام گیرنده. فرم NDFL-2 | * | * | * |
2 – فتوکپی تاپو و گذرنامه فنی ملک خریداری شده | * | * | * |
3 – تصدیق شده توسط بانک یا کپی محضری گذرنامه خارجی. | * | * | * |
4 – نامه اطلاع از حقوق و دستمزد صادره از طرف مدیر / کارفرما. | * | ||
5- امضای محضری مدیر / کارفرما. سند باید لزوماً محضری و محرمانه شود. | * | ||
6 – اظهارات مربوط به گردش وجوه حساب های بانکی وام گیرنده (برای 6 ماه گذشته). | * | * | |
7 – اطلاعات مربوط به فعالیتهای 2 سال اخیر شرکت ، همراه با لیستی از مالکان مشترک شرکت ارائه شده است. | * | ||
8 – سندی که هزینه های ماهانه وام گیرنده (پرداخت اجاره آپارتمان ، پرداخت وام ها ، هزینه های غذا و غیره) را نشان می دهد | * | * | * |
9 – اسنادی که عنوان مالکیت وام گیرنده را تأیید می کنند (املاک و مستغلات ، وسایل نقلیه ، سهام ، اوراق قرضه) | * | * | * |
10 – سندی که نشان می دهد وام گیرنده هیچ وام یا بدهی دیگری به بانک یا هر ساختار دیگری ندارد. | * | * | * |
11 – امضا شده توسط برنامه وام گیرنده برای وام رهنی. | * | * | * |
12 – شماره مالیات دریافت شده در ترکیه. | * | * | * |
13 – اجازه اقامت ترکیه. |
روش اخذ وام:
هنگامی که متخصصان شرکت ما ، همراه با شما ، تمام مدارک لازم را تهیه و به ترکی ترجمه کردند ، برای بررسی به بانک تحویل داده می شوند.
بانک از یک ارزیاب متخصص املاک و مستغلات دعوت می کند ، اسناد را تجزیه و تحلیل می کند و تصویب اولیه وام را صادر می کند ، که نشان می دهد: مقدار وام ، مدت آن ، نرخ بهره و سایر شرایط.
دوره پیشنهاد استاندارد بانک – 4 ماه. در این مرحله وام گیرنده باید هزینه خدمات متخصص شرکت را به میزان تقریبی 150 یورو پرداخت کند.
پس از آن مراحل ثبت نام (Tapu) تاپو گواهی عنوان در خریدار املاک و مستغلات آغاز می شود. در زمان انتقال Tapu تاپو به مالک جدید ، بانک بار وام مسکن را به آن تحمیل می کند.
هنگامی که خریدار گواهی عنوان را دریافت کرد ، وام توسط بانک با انتقال مستقیم به حساب وی به مالک املاک و مستغلات پرداخت می شود.
در زمان پرداخت وام ، وام گیرنده باید هزینه های اضافی بانک را با نرخ 2٪ از مبلغ وام + هزینه انواع بیمه پرداخت کند.