Das Kaufverfahren für Immobilienkäufer in der Türkei

Reise zur Objektbesichtigung

Bevor Sie zu einer Memoshome-Besichtigungsreise in die Türkei kommen, empfehlen wir Ihnen, Ihre Bank aufzusuchen und sich über alle verfügbaren Finanzierungsmöglichkeiten für den Kauf Ihres Traumhauses an der Türkischen Riviera, in der Ägäisregion oder in Istanbul zu informieren.

Memoshome Company organisiert individuelle Besichtigungsreisen, die auf die Anforderungen und Vorlieben unserer Kunden zugeschnitten sind.

Unterzeichnung des Kaufvertrages

Wenn Sie sich für den Kauf einer Immobilie in der Türkei entscheiden, erstellen wir den Kauf- und Verkaufsvertrag. Der Vertrag beinhaltet alle notwendigen Informationen über den Immobilienmakler, den Käufer, die Objektausstattung und die Objektfinanzierung.

Der Zahlungsplan variiert je nach Art der Immobilie und einer Vereinbarung mit dem Entwickler/Eigentümer. Die allgemeine Kaufregel lautet, dass der volle Kaufpreis bezahlt sein muss, wenn der Käufer die Tapu, die Eigentumsurkunde, erhält.

Vollmacht

Um es Ihnen als Käufer zu erleichtern, empfehlen wir Ihnen, uns die notariell beglaubigte Vollmacht zu erteilen. Auf diese Weise können wir in Ihrem Namen handeln und alle für den Kaufprozess erforderlichen Dokumente unterzeichnen, das Eigentum an Ihrem Namen registrieren, Wasser- und Stromzähler usw.

Beim Notar übersetzt Ihnen ein beeidigter Übersetzer den schriftlichen Text der Vollmacht in Ihre Sprache. Bei mehreren Käufern müssen alle Namen und Unterschriften auf dem Papier vorhanden sein.

Steuernummer / Bankkonto

Unsere Mitarbeiter helfen Ihnen bei allen praktischen Angelegenheiten, wie der Erlangung einer Steuernummer und der Eröffnung eines persönlichen Bankkontos bei einer türkischen Bank.

Tapu (Eigentumsurkunde)

Nach Abschluss aller Verfahren, die für den Prozess der Eigentumsübertragung erforderlich sind, werden alle erforderlichen Unterlagen dem Grundbuchamt Tapu und Kataster der Stadt und des Bezirks, in dem die Immobilie erworben wurde, vorgelegt. Für einen ausländischen Staatsbürger dauert die Registrierung und der Erhalt des Tapu, der Eigentumsurkunde, 1-3 Tage.

TAPU ist ein rechtliches Dokument, das das absolute Eigentumsrecht an der erworbenen Immobilie in der Türkei festlegt.