Deutsch
TAPU ist ein Dokument, das das Eigentumsrecht an der erworbenen Immobilie in der Türkei bestätigt. Es ist ein Dokument, das die Transaktion bestätigt und erst nachdem es erhalten wird, werden Sie als der volle Besitzer der türkischen Immobilien anerkannt.
In der Türkei ist die einzige amtliche staatliche Stelle, die die Verarbeitung von Papierkram für gekaufte Immobilien durchführt und kontrolliert, das Amt des Kataster und Tapu. Es ist diese Organisation, die der staatliche Garant für die Rechtmäßigkeit und Transparenz einer Transaktion ist.
Nach Abschluss des Vertrages und der Durchführung aller Verfahren, um die Verarbeitung der Immobilien zu starten, unterbreitet die Agentur unter einer Vollmacht des Auftraggebers seine Dokumente an das Amt für Tapu und Kataster (https: // www. Tkgm.gov.tr/tr) der Stadt und des Bezirks, in dem das Eigentum erworben wurde.
Nach Eingang bei den zuständigen Kontrollstellen für ausländische Staatsangehörige und der Zahlung der entsprechenden Steuern und Abgaben erhält der Käufer ein Masterdokument, in dem der Eigentumsvorbehalt (TAPU) eingetragen ist, der die Eigentumsübertragung vom Verkäufer bestätigt.
TAPU, der Titel, bedeutet eine zeitlose und uneingeschränktes Eigentumsrechtes, das nach Abschluss des Kauf- und Verkaufsvertrages von niemandem vor Gericht angefochten werden darf. Eine oder mehrere natürliche oder juristische Personen können Immobilieneigentümer sein.
Registrierung und Erlangung der Tapu, Eigentumsurkunde, für einen ausländischen Staatsbürger dauert 1-3 Tage. Die allgemeine Regel des Kaufs ist, dass der volle Kaufpreis zu dem Zeitpunkt bezahlt worden ist, zu dem der Käufer das Tapu, die Eigentumsurkunde erhält. Ein oder mehrere Einzelpersonen oder juristische Personen können Immobilienbesitzer sein.
