Наследование недвижимости в Турции  

Приобретение недвижимости всегда является серьезным вложением. Конечно, все мы хотим жить долго и счастливо, но, к сожалению, все мы не вечны.

Итак, что же будет с недвижимостью после смерти ее владельца? Учитывая, что процедура вступления в наследство является довольно непростой даже в своей собственной стране, когда речь идет о зарубежной недвижимости, все становится еще сложнее.

Наследование недвижимости иностранцами в Турции осуществляется в соответствии с законодательством страны, гражданами которой они являются. При решении вопроса о наследовании недвижимого имущества, турецкий суд изначально будет обращаться к документам, оформленным в вашей стране.

Поэтому, мы рекомендуем вам сделать завещание на турецкую недвижимость в вашей стране, а также оформить аналогичный документ у нотариуса в Турции. Оформление завещания в Турции занимает всего один рабочий день и в случае, если вашей семье все-таки придется им воспользоваться, сэкономит массу времени и денег.

Вся процедура очень проста. Для начала необходимо подготовить следующие документы:

1 — ваш заграничный паспорт и его копию;
2 — ТАПУ и его копия;
3 — копии заграничных паспортов наследников;
4 — ваши 4 фотографии;
5 — индивидуальный номер налогоплательщика в Турции.

Кроме того, необходимо заранее договориться с присяжным переводчиком (его помощь потребуется почти весь день), нотариусом и двумя свидетелями. Пожалуйста, обратите внимание, что свидетели должны быть гражданами Турции.

За день до запланированного визита к нотариусу, необходимо сделать перевод вашего паспорта, заверенный официальным переводчиком.

В день оформления Завещания, вам необходимо вместе с переводчиком посетить государственную больницу, чтобы получить справку о психическом здоровье. Данная справка действительна только в течении одного дня, поэтому вам лучше заняться этим с самого утра, принимая во внимание, что большинство нотариусов в Турции работает до 5ти.

Далее, с этой справкой и остальными документами вы идете к нотариусу к назначенному времени. В присутствии свидетелей, переводчик зачитает вам заранее подготовленный нотариусом текст Завещания на вашем родном языке. Если документ не вызывает никаких вопросов, то происходит его подписание и заверение нотариусом.

Завещание на недвижимое имущество в Турции готовится в трех экземплярах. Один экземпляр передается владельцу недвижимости, второй остается у нотариуса, а третий отправляется нотариусом в Министерство по делам населения.

Для того чтобы воспользоваться Завещанием, наследнику необходимо связаться с адвокатом в Турции и предоставить копию Завещания, Свидетельства о смерти собственника, а также документы, подтверждающие родство. Адвокат направит запрос в Министерство по делам населения и подаст документы в суд. Далее на основании решения суда право собственности на имущество в Турции переходит к законному наследнику. Обычно это занимает несколько дней.

Memoshome поможет вам подготовить все документы в соответствии с турецким законодательством и организовать всю процедуру оформления Завещания в Турции.

Мы желаем вам жить долго и счастливо в вашей новой квартире или вилле в Турции!